7931 PB Fluitenberg · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
270 m² wonen · 7.973 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 2003 · Energielabel B
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Gelegen aan de Fluitenbergseweg in Fluitenberg ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Fluitenbergseweg 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.973 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 225.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Fluitenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Fluitenbergseweg 74 is gelegen in de fijne buurt Wijk 52 Fluitenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Fluitenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
We vergelijken Fluitenbergseweg 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 975.000
Fluitenberg. 12
276 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 869.500
Fluitenberg. 24
199 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 995.000
Fluitenberg. 32
184 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.050.000
Fluitenberg. 91
275 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 850.000
Domeinweg 11
165 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.100.000
Hoogeveense. 6
200 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 925.000
Toldijk 4
217 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 650.000
Kerkweg 9
191 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 789.500
Oostering 48
245 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 925.000
Trambaan 3
257 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fluitenbergseweg 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Fluitenbergseweg 74
-1790781483.png)
-1764255066.png)