7666 NB Fleringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ootmarsumseweg in Fleringen ligt deze prachtige woning. Ootmarsumseweg 295-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Fleringen, dan zit je hier goed. Ootmarsumseweg 295-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Fleringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ootmarsumseweg 295-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Ootmarsumseweg 295-A is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ootmarsumseweg en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Ootmarsumseweg 295-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ootmarsumseweg 295-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
De Eendracht 108
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Dwarsstraat 2
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 355.000
Margrietstr. 8
92 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Molendijk 30
113 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Bussemakers. 1
94 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Molenstraat 11
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Almeloseweg 16
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 429.000
Oranjestraat 32
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Almeloseweg 57
101 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Noordik 1
97 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Fleringen schatten we de waarde van Ootmarsumseweg 295-A nu tussen € 247.000 en € 287.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ootmarsumseweg 295-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
