7666 LD Fleringen
Lenfertweg 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lenfertweg in Fleringen ligt dit unieke appartement. Lenfertweg 1 heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lenfertweg.
Ruim wonen in Fleringen, dan ben je hier aan het juiste adres. Lenfertweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Fleringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Fleringen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 234.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 73 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Lenfertweg 1 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lenfertweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lenfertweg 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lenfertweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 332.500
De Eendracht 110
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 322.500
De Eendracht 206
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
De Eendracht 108
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
De Eendracht 209
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 285.000
Grotestraat 7
73 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 348.860
Hobergenstr. 11-A
71 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 309.000
De Aanleg 203
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 368.000
Hobergenstr. 11-F
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 357.500
Hobergenstr. 11-D
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 341.000
Hobergenstr. 11-C
71 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Fleringen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.91 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 3.63 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Borne 11.22 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 12.72 km · Treinstation
-
Hengelo 13.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.613
- Waardetrend afgelopen jaar +0.26%
- Gezinnen met kinderen 49%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lenfertweg 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Fleringen schatten we de waarde van Lenfertweg 1 nu tussen € 234.000 en € 264.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Fleringen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lenfertweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.