Gelegen aan de Modderland in Finsterwolde ligt deze bijzondere woning. Modderland 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 682 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Modderland. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Modderland.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Finsterwolde, dat kan zeker in deze buurt. Modderland 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Finsterwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Finsterwolde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.