In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ganzedijk 36 Finsterwolde is

€ 278.000 - 323.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Ganzedijk 36 9684 ER Finsterwolde

94m²

828m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juli 2024

Vraagprijs

€ 99.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ganzedijk in Finsterwolde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ganzedijk 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 828 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Finsterwolde, dat kan zeker in deze buurt. Ganzedijk 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Finsterwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Finsterwolde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 828 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ganzedijk 36 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 828 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 278.000 – 323.000
Woningwaarde
+6.49%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 217,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 663,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Ganzedijk 36

De WOZ-waarde van Ganzedijk 36 is 112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzedijk en 62.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzedijk 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.161
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bad Nieuweschans 9.24km - Treinstation
Winschoten 12.11km - Treinstation
Scheemda 16.51km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Bouwsteen 4.9km - School
Openbare basisschool de Uilenburcht 4.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ganzedijk 36 9684 ER Finsterwolde

94m²

828m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ganzedijk 36 in Finsterwolde ligt tussen de 278.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ganzedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ganzedijk 36? Bekijk het complete waarderapport.