Woningwaarde van Kadedijk 79 Fijnaart is
€ 1.047.000 - 1.217.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Kadedijk 79 4793 RP Fijnaart
208m²
18.675m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kadedijk in Fijnaart ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Kadedijk 79 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.675 m2. De woning is gebouwd in 1769 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2219.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kadedijk 79 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Fijnaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Fijnaart, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.047.000 - 1.217.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1769
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 208 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 18675 m2
- Inhoud 789 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kadedijk 79 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 18.675 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Kadedijk 79 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadedijk en 48.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kadedijk 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 416.424
- Woningwaarde jaartrend +2.95%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kadedijk 79 4793 RP Fijnaart
208m²
18.675m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kadedijk 79 in Fijnaart ligt tussen de 1.047.000 en 1.217.000 euro. Deze waarde is 193.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kadedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kadedijk 79? Bekijk het complete waarderapport.