Pieter de Hooghstraat 19 4793 AE Fijnaart
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Fijnaart
Welkom in deze fijne eengezinswoning, gelegen in een rustig straatje in Fijnaart en toch vlak bij de uitvalswegen. De woning is uitstekend onderhouden en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Bovendien is er de mogelijkheid om de ruime bergzolder om te bouwen tot een vierde slaapkamer. Met de zonnige tuin op het zuidoosten is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast (9 groepen en dubbele aardlekschakelaar), een betegeld toilet met duoblok, handige trapkast, trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer voelt ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Doordat er een doorbraak is gemaakt naar de keuken, ontstaat er een open en sfeervol geheel. Op de vloer liggen onderhoudsvriendelijke natuursteen laminaattegels.
De moderne keuken heeft een tijdloze uitstraling met witte fronten en een donker werkblad. De hoekopstelling is compleet uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak, inductiekookplaat met afzuiging en diverse lades.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de trap naar de zolder.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, de twee andere liggen aan de achterzijde. De kamers zijn ruim van opzet en voorzien van praktische inbouwkasten.
De badkamer is netjes afgewerkt, voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator en een inloopdouche met modern douchepaneel.
Zolder:
De ruime bergzolder biedt volop opbergruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich tevens een kunststof dakraam en de cv-installatie (Remeha Tzerra HR combi, 2020). Dankzij de geïsoleerde kap en nette afwerking is dit een ideale ruimte om, na het plaatsen van een vaste trap, een vierde slaapkamer of werkplek te realiseren.
Tuin:
De brede achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je ’s ochtends en tot in de vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een ruime stenen berging met elektra, fraaie bestrating, een achterom, buitenkraan en een groot zonnescherm aan de achtergevel.
Pluspunten op een rij:
- Instapklare woning op rustige locatie;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vierde op zolder;
- Brede tuin met gunstige zonligging;
- Ruime stenen berging met elektra.
Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – wij laten je deze fijne woning graag zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter de Hooghstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter de Hooghstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Pieter de Hooghstraat 19 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter de Hooghstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Fijnaart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 5.4 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Oudenbosch 8.71 km · Treinstation
-
Roosendaal 11.11 km · Treinstation
-
Zevenbergen 15.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.601
- Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 19 in Fijnaart ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter de Hooghstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter de Hooghstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.