Reigerstraat 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de verdiepingen heb je drie mooie slaapkamers en een vierde behoort tot de mogelijkheden. Als laatste hebben we hier nog een keurige badkamer met onder andere een aparte douche en een ligbad.
De tuin is ook keurig onderhouden, voorzien van een overkapping en gelegen op het zuidwesten. Daarmee kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon.
Kortom, zoek je een mooie plek om te wonen en ben je niet zo'n klusser? Dan is dit de perfecte woning voor jou!
Begane grond:
Je komt binnen in een mooie ruime entree met hier de meterkast (vernieuwd 9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is enorm ruim! De vanuit de entree doorgelegde visgraat PVC-vloer, met vloerverwarming eronder, geeft een heerlijke sfeer aan de ruimte. Aan de voorkant van de woning is de zithoek, lekker bij het grote raam. Halverwege de woonkamer kom je onder de trap nog een praktische bergkast tegen.
Dan lopen we door naar achteren, hier is namelijk de leefkeuken. Wat een fijne plek is dit. Ruimte genoeg om een grote eettafel neer te zetten. De keukeninrichting is recent vernieuwd en geplaatst in hoekopstelling. Er is veel werk- en bergruimte. Leuk is ook het bargedeelte om lekker aan te schuiven tijdens het koken.
Ook aan luxe is gedacht, want alles is aanwezig. Je hebt een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een quooker, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keukenprins of -prinses zal hier niets tekort komen. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en een groot dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en deze is over de gehele breedte. Voorheen waren dit twee kamers en je zou dit weer kunnen splitsen. Deze slaapkamer is nu over de gehele breedte en een dakkapel zorgt voor ruimte en licht. Doordat er een grote nis is, heb je een mooie plek voor een grote garderobekast. De slaapkamer is verder nog voorzien van rolluiken en airconditioning.
De keurige badkamer is verrassend ruim. Een dakraam zorgt voor daglicht en er is een groot bad, douche en wastafel in meubel.
Op de vloer ligt een neutrale laminaatafwerking.
Tweede verdieping:
Riante open slaapkamer met groot dakraam. Achter de knieschotten is bergruimte voorzien en verder tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Ook kom je op deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel tegen (Remeha Tzerra HR combi 2015).
Ook de tweede verdieping is weer keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgazon en een verhoogde border. Een spatje regen hindert niet, want onder de overkapping kun je gewoon lekker buiten blijven zitten. Achterin de tuin is de stenen berging gebouwd, welke voorzien is van elektra.
Algemeen:
- alle vloeren zijn van beton;
- aan de voorzijde van de woning is de begane grond voorzien van een rolluik ter plaatse van de woonkamer en het toilet.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-06-2026 · Van Wensen MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
31-03-2026 · Van Wensen MakelaarsTe koop
-
28-10-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kievitstraat 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Plataanstra. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Populierens. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Reigerstraat 20 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerstraat 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Oudenbosch 8.42 km · Treinstation
- Roosendaal 11.03 km · Treinstation
- Zevenbergen 14.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Reigerstraat 20 in Fijnaart ligt tussen de 370.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reigerstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.