De Wynacker 8 9172 RC Ferwert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de De Wynacker in Ferwert ligt deze bijzondere en ruime bungalow. De Wynacker 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Ferwert, dat kan zeker in deze buurt. De Wynacker 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ferwert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 596.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 150 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 463 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wynacker 8 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van De Wynacker 8 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wynacker en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Wynacker 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 358.042
- Woningwaarde jaartrend +4.4%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Wynacker 8 in Ferwert ligt tussen de 515.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 76% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Wynacker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Wynacker 8? Bekijk het complete waarderapport.