Stationsstraat 21 9172 NW Ferwert

130 m²
wonen
278 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 380.000 – 442.000
1890
Bouwjaar
€ 380.000 – 442.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Stationsstraat in Ferwert ligt deze unieke eengezinswoning. Stationsstraat 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Ferwert, dan ben je hier aan het juiste adres. Stationsstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ferwert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2
  • Inhoud 551 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, bubbelbad, whirlpool, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (35m2)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 380.000 – 442.000
Woningwaarde
+9.89%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12470
Hypotheeksom € 411000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 819,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Stationsstraat 21

De WOZ-waarde van Stationsstraat 21 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.044
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 15.14km - Treinstation
Leeuwarden 16.11km - Treinstation
Hurdegaryp 17.82km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Op Streek 0.19km - School
Basisschool Op'eTrye 0.36km - School
Christelijke Basisschool Aasterage 3.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsstraat 21 in Ferwert ligt tussen de 380.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 81.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.