9172 GP Ferwert
Hegebeintumerdyk 37
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Hegebeintumerdyk in Ferwert ligt dit bijzondere en ruime appartement. Hegebeintumerdyk 37 heeft een woonoppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Ferwert, dat kan zeker in deze buurt. Hegebeintumerdyk 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ferwert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 141 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hegebeintumerdyk 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Hegebeintumerdyk 37 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegebeintumerdyk en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hegebeintumerdyk 37.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hegebeintumerdyk 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Stenendam 15-A
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zaagmolenst. 4
142 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lange Ooste. 20
107 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dongeradyk 9-2
109 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boterstraat 7
75 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 245.000
Hoppemastate 15
74 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Hoppemastate 17
74 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwstreek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 17.56 km · 27 min. rijden
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Leeuwarden Camminghaburen 14.98 km · Treinstation
-
Leeuwarden 16.12 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 17.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 363.152
- Waardetrend afgelopen jaar +4.08%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hegebeintumerdyk 37?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ferwert schatten we de waarde van Hegebeintumerdyk 37 nu tussen € 427.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ferwert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hegebeintumerdyk 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.