Foarpaad 8 9269 TR Feanwâlden

156 m²
wonen
430 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 424.000 – 493.000
1945
Bouwjaar
€ 424.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Foarpaad in Feanwâlden ligt deze bijzondere en ruime woning. Foarpaad 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Foarpaad 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Feanwâlden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Foarpaad 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.000 – 493.000
Woningwaarde
+11.44%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13430
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 635,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1047,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Foarpaad 8

De WOZ-waarde van Foarpaad 8 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Foarpaad 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.367
  • Woningwaarde jaartrend +2.68%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 0.63km - Treinstation
De Westereen 5.78km - Treinstation
Hurdegaryp 5.9km - Treinstation
Scholen
Dr Theun de Vriesskoalle 1.04km - School
Christelyke Basisschool de Frissel 1.09km - School
De Oerstek 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Foarpaad 8 in Feanwâlden ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Foarpaad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Foarpaad 8? Bekijk het complete waarderapport.