9269 TD Feanwâlden
Stinswei 5-22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stinswei in Feanwâlden ligt dit bijzondere appartement. Stinswei 5-22 heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stinswei 5-22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Feanwâlden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 157.000 - 182.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1898
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 36 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stinswei 5-22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Stinswei 5-22 is 75.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stinswei en 58.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stinswei 5-22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stinswei 5-22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boterstraat 7-A
41 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Van Aylvawei 16
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bongastate 62
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Groningerst. 361-D2
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Schuilenburg 42
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 159.500
Schuilenburg 12
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 149.500
Roptastate 132
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 161.000
Roptastate 138
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boterstraat 7-C
48 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 162.500
Aggemastate 246
48 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Feanwâlden 0.34 km · Treinstation
-
De Westereen 5.23 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 6.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.527
- Waardetrend afgelopen jaar +4.51%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stinswei 5-22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Feanwâlden schatten we de waarde van Stinswei 5-22 nu tussen € 157.000 en € 182.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Feanwâlden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stinswei 5-22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.