Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Trambaan in Farmsum ligt deze prachtige eengezinswoning. Trambaan 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1927, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Trambaan 5 is gelegen in de gezellige buurt Farmsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Farmsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Trambaan 5 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trambaan en 63.1% lager dan de realistische woningwaarde van Trambaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Trambaan 5 in Farmsum ligt tussen de 464.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 150.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trambaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Trambaan 5? Bekijk het complete waarderapport.
