9891 BJ Ezinge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de van Giffenstraat in Ezinge ligt deze prachtige woning. van Giffenstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Ezinge, dan zit je hier goed. van Giffenstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ezinge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Giffenstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van van Giffenstraat 46 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Giffenstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Giffenstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Giffenstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
De Koperwiek 15
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Sloep 8
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 365.000
Torenstraat 8
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Beatrixstra. 2
115 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
de Savornin. 17
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 337.000
Poortkampen 9
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 289.000
Rijskampstr. 20
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Norritsstra. 9
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 308.000
Cort van de. 12
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Nieuwestreek 11
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ezinge schatten we de waarde van van Giffenstraat 46 nu tussen € 291.000 en € 338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Giffenstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
