9891 BC Ezinge · Bijgewerkt op 1 november 2026
103 m² wonen · 395 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1938
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 339.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Allersmaweg in Ezinge ligt deze bijzondere eengezinswoning. Allersmaweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Ezinge, dat kan zeker in deze buurt. Allersmaweg 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ezinge, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Allersmaweg 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Allersmaweg 26 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Allersmaweg en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Allersmaweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Allersmaweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 275.000
Allersmaweg 4
126 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 249.000
Nieuwestreek 51
87 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Peperweg 3
108 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 198.000
van Swinder. 22
101 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 289.000
Allersmaweg 10
133 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 259.000
Urnlaan 9
118 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 365.000
Torenstraat 8
105 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 235.000
Wierdeweg 3
89 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 395.000
Nieuwestreek 11
143 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 250.000
Tuinstraat 8
71 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ezinge ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Allersmaweg 26 op € 339.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Allersmaweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)