9891 AP Ezinge
Tuinstraat 16
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tuinstraat in Ezinge ligt deze unieke eengezinswoning. Tuinstraat 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tuinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tuinstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Ezinge, dan ben je hier aan het juiste adres. Tuinstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ezinge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 287.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuinstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Tuinstraat 16 is 143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tuinstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000
Drift 11
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 165.000 k.k.
Schreiersho. 25
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.500
George Wilh. 63
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 289.000
Rijskampstr. 20
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Drift 17
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 230.000
Grutto 15
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Westersingel 9
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Hoofdstraat 215
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Pieter Bind. 13
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000 k.k.
Herman Coll. 24
80 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 13: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.5 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Zuidhorn 7.96 km · Treinstation
-
Winsum 8.99 km · Treinstation
-
Baflo 10.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 393.498
- Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tuinstraat 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ezinge schatten we de waarde van Tuinstraat 16 nu tussen € 247.000 en € 287.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ezinge op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tuinstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.