logo Huispedia

Hoebigerweg 35

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoebigerweg 35 6287 AS Eys

Realistische woningwaarde € 420.000 - 461.000
Wonen 171 m2
Perceel 370 m2
Bouwjaar 1970

Gelegen aan de Hoebigerweg in Eys ligt deze prachtige en royale woning. Hoebigerweg 35 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Eys, dan zit je hier goed. Hoebigerweg 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Eys. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eys, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoebigerweg 35 in Eys

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 420.000 - 461.000
+7.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoebigerweg 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoebigerweg 35 in Eys ligt tussen de 420.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoebigerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoebigerweg 35? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoebigerweg 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
115 m² -56 m²
385 m² +15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
151 m² -20 m²
150 m² -220 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Rijksweg 7
Rijksweg 7 Wittem
62%
174 m² +3 m²
367 m² -3 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 539.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
59%
145 m² -26 m²
413 m² +43 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
3
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gulpen-Wittem


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Hoebigerweg 35

De WOZ-waarde van Hoebigerweg 35 is 367.000 euro. Dit bedrag is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoebigerweg en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoebigerweg 35.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoebigerweg 35 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,73 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 5,52 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 5,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 414.160

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoebigerweg 35.