
Hoebigerweg 37 6287 AS Eys
€ 430.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
400.000
Wonen
121 m2
Perceel
290 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In rustige woonomgeving gelegen vrijstaande woning met ruime garage, voor, zij- en achtertuin.
Het dorpje Eys valt onder gemeente Gulpen-Wittem en ligt in het Mergelland. De mooie natuur, wandel en fietspaden zijn een waar genot waarvan men elke dag kan genieten.
Maastricht en Heerlen zijn zeer goed bereikbaar binnen circa 15 tot 20 minuten.
INDELING:
Begane grond:
Voortuin met inrit.
Entree.
Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping en trapkast.
Geheel betegeld toilet met zwevende uitvoering en fonteintje.
Riante woonkamer (7.25 x 4.15 m) voorzien van parketvloer.
Half open keuken (2.65 x 2.20 m) met keukeninstallatie met apparatuur te weten: 4 pits gas kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Achtertuin en zij-tuin met ruim terras, diverse bergingen en goede privacy.
Garage 1 (6.00 x 3.02 m) met stalen kantelpoort.
Carport/garage 2 (6.09 x 3.27 m).
Eerste verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.17 x 2.98 m).
Slaapkamer 2 (4.17 x 3.75 m) voorzien van 2 handige bergkasten.
Slaapkamer 3 (2.05 x 1.82 m) nu gebruikt als wasruimte.
Geheel betegelde badkamer (3.01 x 2.57 m) voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap vanaf de overloop.
Overloop.
Slaapkamer 4 (4.62 x 4.14 m) voorzien van laminaatvloer en met dakkapel.
Berging (2.20 x 1.00 m) met aansluiting voor Cv installatie.
Algemeen:
Een woning met goede ligging in rustige woonomgeving.
De woning is op korte termijn eventueel te aanvaarden.
Voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing.
Het dorpje Eys valt onder gemeente Gulpen-Wittem en ligt in het Mergelland. De mooie natuur, wandel en fietspaden zijn een waar genot waarvan men elke dag kan genieten.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 430.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.554
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel E
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 592 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoebigerweg 37 in Eys
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 359.000 -
400.000
+9.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 430.000
€ 3.554/m²
Hoog in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hoebigerweg 37 in Eys ligt tussen de 359.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoebigerweg. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoebigerweg 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoebigerweg 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
1
op vraagprijs
22
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoebigerweg 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hoebigerweg 37.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoebigerweg 37 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,75 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,68 km |
Snelweg afrit | 5,53 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 5,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.915
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+0.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoebigerweg 37.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus