6287 AG Eys
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Grachtstraat in Eys ligt deze karakteristieke en grote woning. Grachtstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.808 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Eys, dan is dit de buurt die je zoekt. Grachtstraat 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Eys. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eys, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grachtstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Grachtstraat 20 is 1.030.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grachtstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grachtstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grachtstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 795.000
Mr dr Frowe. 44
287 m² · 15 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 449.000
Mesweg 19
137 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 485.000
Mr dr Frowe. 6
227 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 575.000
Wittemerweg 8-A
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 275.000
Mesweg 11
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 525.000
Mr dr Frowe. 4
248 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Kromhagerweg 15
176 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 595.000
Eyserweg 6-B
211 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 430.000
Mesweg 9
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 600.000
Oude Akerweg 67
365 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eys schatten we de waarde van Grachtstraat 20 nu tussen € 955.000 en € 1.110.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grachtstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
