logo Huispedia

Baron Von Thimusweg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Baron Von Thimusweg 2 6287 AC Eys

Realistische woningwaarde € 372.000 - 421.000
Wonen 115 m2
Perceel 385 m2
Energie C

Gelegen aan de Baron Von Thimusweg in Eys ligt deze unieke woning. Baron Von Thimusweg 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Baron Von Thimusweg. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Eys, dan ben je hier aan het juiste adres. Baron Von Thimusweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Eys. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eys, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 385 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baron Von Thimusweg 2 in Eys

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 372.000 - 421.000
+7.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Baron Von Thimusweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baron Von Thimusweg 2 in Eys ligt tussen de 372.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baron Von Thimusweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baron Von Thimusweg 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Baron Von Thimusweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
117 m² +2 m²
295 m² -90 m²
tussenwoning
€ 298.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
60%
111 m² -4 m²
323 m² -62 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
56%
144 m² +29 m²
362 m² -23 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
54%
95 m² -20 m²
389 m² +4 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gulpen-Wittem


Geschatte belasting € 78,- /mnd

WOZ Baron Von Thimusweg 2

De WOZ-waarde van Baron Von Thimusweg 2 is 328.000 euro. Dit is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baron Von Thimusweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baron Von Thimusweg 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baron Von Thimusweg 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,78 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,32 km
Snelweg afrit 5,65 km
Supermarkt 1,44 km
Kinderopvang 1,15 km
Basisonderwijs 1,15 km
Voortgezetonderwijs 4,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 413.258

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baron Von Thimusweg 2.