In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wittemerweg 5 Eys is

€ 480.000 - 557.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Wittemerweg 5 6287 AA Eys

123m²

2.155m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wittemerweg in Eys ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Wittemerweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.155 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wittemerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 219.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Eys, dat kan zeker in deze buurt. Wittemerweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Eys. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eys, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 2155 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wittemerweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.155 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 480.000 – 557.000
Woningwaarde
+15.71%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14610
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 839,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1314,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Wittemerweg 5

De WOZ-waarde van Wittemerweg 5 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittemerweg en 15% hoger dan de realistische woningwaarde van Wittemerweg 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 349.383
  • Woningwaarde jaartrend -0.95%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eys 0.01km - Treinstation
Wijlre 3.17km - Treinstation
Simpelveld 6.03km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 1.9km - School
Op de 10 Bunder 3.94km - School
Rooms Katholieke Basisschool Bergop 4.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Wittemerweg 5 6287 AA Eys

123m²

2.155m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wittemerweg 5 in Eys ligt tussen de 480.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wittemerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wittemerweg 5? Bekijk het complete waarderapport.