logo Huispedia

Waubacherweg 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waubacherweg 4 6471 XV Eygelshoven

Realistische vraagprijs € 302.000 - 334.000
Wonen 180 m2
Perceel 260 m2
Kamers 7

Gelegen in Eygelshoven ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Waubacherweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel F.

Waubacherweg 4 is gelegen in de buurt Waubacherveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eygelshoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1937
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 630 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waubacherweg 4 in Eygelshoven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 302.000 - 334.000
+3.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waubacherweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waubacherweg 4 in Eygelshoven ligt tussen de 302.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waubacherweg 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Loysonstraat 12
Loysonstraat 12 Eygelshoven
85%
186 m² +6 m²
292 m² +32 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Op den Dries 7
Op den Dries 7 Eygelshoven
79%
174 m² -6 m²
453 m² +193 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Clemensstraat 31
Clemensstra. 31 Eygelshoven
76%
128 m² -52 m²
143 m² -117 m²
tussenwoning
€ 198.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veldhofstraat 28
Veldhofstra. 28 Eygelshoven
73%
214 m² +34 m²
405 m² +145 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waubacherweg 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waubacherweg 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,12 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 0,28 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 3,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 335.604

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waubacherweg 4.