logo Huispedia

Waubacherweg 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waubacherweg 12 6471 XV Eygelshoven

Realistische vraagprijs € 368.000 - 406.000
Wonen 163 m2
Perceel 715 m2
Kamers 8

Gelegen in Eygelshoven ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Waubacherweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 715 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Waubacherweg 12 is gelegen in de buurt Waubacherveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eygelshoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 715 m2
  • Inhoud 695 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waubacherweg 12 in Eygelshoven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 368.000 - 406.000
+3.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waubacherweg 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waubacherweg 12 in Eygelshoven ligt tussen de 368.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waubacherweg 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Korversberg 48
Korversberg 48 Eygelshoven
88%
166 m² +3 m²
355 m² -360 m²
vrijstaande woning
€ 398.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Op den Dries 7
Op den Dries 7 Eygelshoven
77%
174 m² +11 m²
453 m² -262 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Loysonstraat 12
Loysonstraat 12 Eygelshoven
71%
186 m² +23 m²
292 m² -423 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dautzenbergstraat 15
Dautzenberg. 15 Eygelshoven
83%
165 m² +2 m²
365 m² -350 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waubacherweg 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waubacherweg 12 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,14 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 0,31 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 3,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 335.604

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waubacherweg 12.