Meuserstraat 199, Kerkrade
204 m²
604 m² perceel
4 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kleine Stegel 26 6471 EP Eygelshoven
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
394.000
Wonen
151 m2
Perceel
563 m2
Kamers
8
Karakteristiek vrijstaand huis, met garage, dubbele oprit (2013),overkapping (2014), uitbouw, en schuur (2012).
Vernieuwde keuken, vernieuwde badkamer, hr cv ketel, 3 warmtepomp airconditioning boven en beneden, nieuw toilet ruimte, nieuw hekwerk en schuttingen.
In 2022 is de gehele buitenkant, hout en stenen opnieuw geschilderd door erkende schilder.
23 zonnepanelen.
Vernieuwde meterkast met fase 3 stroom aansluiting.
Huis voorzien van camera’s
Huis is volledig voorzien van rolluiken (2015)
Huis met aantal originele kenmerken/elementen.
1e indruk: huis van hans en grietje
Glas in lood raam en originele voordeur, glas in lood schuifdeuren.
Specifiek zadeldak en grote tuin (voor, achter en zij),
In 2006 grotendeels gerenoveerd en in 2012 en in 2021.
4 slaapkamers en 1 zolderkamer/slaapkamer.
Mei 2023 nieuwe bosch hybride warmtepomp geïnstalleerd
Energielabel was voor alle aanpassingen. Bijgekomen: huis volledig hr++ glas, 3 warmtepomp airco’s, hybride elektrische warmtepomp, 3 fase aansluiting, 23 zonnepanelen (7,58 whp per jaar)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming hrketel, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 563 m2
- Inhoud 970 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning, zwembad
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (36m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Stegel 26 in Eygelshoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 356.000 -
394.000
+3.95%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kleine Stegel 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleine Stegel 26 in Eygelshoven ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Stegel 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Op den Dries 7
Eygelshoven
77%
174 m²
+23 m²
453 m²
-110 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Loysonstraat 12
Eygelshoven
66%
186 m²
+35 m²
292 m²
-271 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleine Stegel 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Stegel 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,92 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 2,15 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.546
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
