Nieuwstraat 68, Kerkrade
121 m²
233 m² perceel
5 kamers
€ 220.000
Redelijke vraagprijs
Mirbachstraat 33 6471 CW Eygelshoven
€ 248.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
402.000
Wonen
135 m2
Perceel
1.075 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS DONDERDAG 14 MAART 2024 VAN 16:30 tot 17:30 uur.
U bent van harte welkom bij het open huis. Hiervoor hoeft u zich niet aan te melden.
Op leuke plek in Eygelshoven gelegen ruime tussenwoning met o.a.: kelder, woonkamer met houtkachel, gesloten woon/leefkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, omsloten tuin met overkapping, berging, garage met carport en om de hoek gelegen separate moestuin (845 m²), zelf je groente verbouwen en ecologisch wonen!
INDELING
Vanuit de hal te bereiken kelders.
Kelder 1 (4.47 x 1.99 m).
Kelder 2 (3.48 x 3.17 m).
Begane grond
Entree met toegang tot de hal voorzien van plavuizenvloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Woonkamer (7.50 x 3.60 m) met schouwpartij voorzien van houtkachel. Woon/leef keuken (5.79 x 3.09 m en 3.19 x 2.09 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookcomfort, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser; tevens bevindt zich hier de technische ruimte alwaar CV installatie (Nefit - huur € 40,90 per maand).
Vanuit de keuken toegang tot de U vormige achtertuin met overdekte terras (5.75 x 3.94 m), buitenberging (3.29 x 2.50 m) en ruime garage met smeerput (7.60 x 2.97 m) en oprit met carport (5.81 x 2.93 m).
Om de hoek in de Spoorstraat op afgesloten perceel gelegen ruime moestuin van 845 m² geschikt voor meerdere doeleinden maar ideaal om je eigen groente te verbouwen en voorzien van enkele recent geplante fruitbomen.
Eerste verdieping
Overloop met muurkast.
Slaapkamer 1 (3.72 x 3.56 m) met dubbele muurkast.
Slaapkamer 2 (3.56 x 3.19 m) met dubbele muurkast.
Slaapkamer 3 (2.55 x 2.13 m) met enkele muurkast.
Geheel betegelde badkamer (2.13 x 1.82 m) met douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel.
Tweede verdieping
Overloop met ruime berging (2.11 x 1.90 m).
Slaapkamer (5.10 x 3.57 m) met dakkapel.
BIJZONDERHEDEN
Gelegen in rustige kindvriendelijke straat.
Riante moestuin.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
Genoemde maten zijn circa maten.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 248.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.837
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 1075 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mirbachstraat 33 in Eygelshoven
We kunnen er naast zitten voor Mirbachstraat 33. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.075 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 364.000 -
402.000
+3.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 248.000
€ 1.837/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mirbachstraat 33 in Eygelshoven ligt tussen de 364.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 248.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mirbachstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Op den Dries 7
Eygelshoven
70%
174 m²
+39 m²
453 m²
-622 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mirbachstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 248.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mirbachstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mirbachstraat 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.546
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mirbachstraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mirbachstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mirbachstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mirbachstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus