6471 BD Eygelshoven · Bijgewerkt op 8 september 2026
232 m² wonen · 633 m² perceel · Bouwjaar 1993
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 538.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Korversberg in Eygelshoven ligt deze unieke en riante woning. Korversberg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 633 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.6% groter dan het gemiddelde.
Korversberg 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eygelshoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Korversberg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Korversberg 22 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korversberg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korversberg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korversberg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 585.000
Korversberg 21
221 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 369.000
Korversberg 44
181 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 298.000
Wimmersstra. 30-A
266 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 419.000
Wimmersstra. 17
180 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 398.000
Korversberg 48
168 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 450.000
Anselderlaan 33
160 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 549.000
Manzardstra. 5
231 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 349.000
Wimmersstra. 34
132 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 469.000
Wimmersstra. 28-A
140 m² · 11 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 398.000
Anselderlaan 18
218 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eygelshoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Korversberg 22 op € 538.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korversberg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)