8759 LH Exmorra
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de van der Weijstrjitte in Exmorra ligt deze bijzondere en ruime woning. van der Weijstrjitte 37-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 509 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de van der Weijstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 98.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Exmorra, dat kan zeker in deze buurt. van der Weijstrjitte 37-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 16 Weidestreek Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Exmorra, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van der Weijstrjitte 37-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van van der Weijstrjitte 37-A is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 203.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Weijstrjitte en 26% lager dan de realistische woningwaarde van van der Weijstrjitte 37-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van der Weijstrjitte 37-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 459.500
De Drift 26
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Merkelân 26
210 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Tjilling 5
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Workumertre. 13
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Houtmolen 15
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Voorstraat 9
216 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.500
Dr. Joost H. 66
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
van Osingaw. 78
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Gysbert Jap. 17
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
De Tsjasker 1
153 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Exmorra schatten we de waarde van van der Weijstrjitte 37-A nu tussen € 510.000 en € 593.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van der Weijstrjitte 37-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
