7875 TB Exloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Valtherweg in Exloo ligt deze prachtige vrijstaande woning. Valtherweg 36-341 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Exloo, dan zit je hier goed. Valtherweg 36-341 is gelegen in de gezellige buurt Exloo. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Exloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valtherweg 36-341 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Valtherweg 36-341 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valtherweg en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valtherweg 36-341.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valtherweg 36-341 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Buinerweg 11
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Gasselterst. 7-060
57 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gasselterst. 7-164
56 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gasselterst. 7-097
56 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Valtherweg 36-075
54 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zuiderdiep 92
64 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 35
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gasselterst. 7-100
40 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Noorderdiep 84
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achterweg 27
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Exloo schatten we de waarde van Valtherweg 36-341 nu tussen € 251.000 en € 291.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valtherweg 36-341 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
