Groene Heuvels 144, Ewijk
83 m²
438 m² perceel
3 kamers
€ 193.000
Laag in de markt
Groene Heuvels 108 6644 KZ Ewijk
€ 215.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 204.000 -
226.000
Wonen
81 m2
Perceel
612 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Recent gemoderniseerde en instapklare vrijstaande recreatiewoning in het park “De Groene Heuvels”.
De woning is in 2022/2023 gemoderniseerd door de huidige eigenaren. Hierbij is aandacht besteedt aan onder andere vloeren, toilet, badkamer en het plaatsen van zonnepanelen.
Door bovengenoemde renovatie is de woning met recht één van de mooiste, zo niet de mooiste, van het park te noemen.
Het park straalt rust en ruimte uit en biedt toch een compleet scala aan faciliteiten.
Na het maken van een uitstapje of een wandel- of fietstocht kunt u heerlijk bijkomen op het terras of een hapje eten in het restaurant. Bij mooi weer is er de beschikbaarheid over een groot recreatiemeer.
Het park ligt in een natuurrijke omgeving en vanaf hier kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken. Ook ligt het park ideaal als uitvalsbasis voor het maken van leuke uitstapjes in de omgeving (vlakbij Nijmegen).
Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 300 m³
Woonoppervlakte: circa 81 m²
Perceeloppervlakte: 612 m²
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet (hangend) met fonteintje, badkamer met wastafel en inloopdouche, slaapkamer I, zeer ruime en tuingerichte woonkamer, provisiekast en keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar door middel van openslaande deuren. Hier is de beschikking over een ruime overkapping met een zitje. De achtertuin is altijd met veel aandacht onderhouden en dat is te zien.
Verder is de achtertuin voorzien van een houten berging en is er een ruime verharde parkeerplaats bij de woning.
Eerste verdieping:
Overloop, bergruimte, slaapkamer II met frans balkon en slaapkamer III met toegang tot de bergruimte.
Bijzonderheden:
- Gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien;
- De woning beschikt over veel privacy;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- Bij koop van de woning wordt u eigenaar van de woning, de grond is eigendom van een Holding.
Voor het gebruik van de grond wordt erfpachtcanon in rekening gebracht;
- Parkbijdrage: onderhoud park, inclusief voorschot water/reinigingsheffing, afvalverwijdering;
Jaarlijks vast te stellen;
- De verplichte VvE bijdrage bedraagt € 45,- per jaar;
- De woning mag niet permanent worden bewoond.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.654
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 612 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groene Heuvels 108 in Ewijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 204.000 -
226.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.654/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groene Heuvels 108 in Ewijk ligt tussen de 204.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groene Heuvels 108.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groene Heuvels 108 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-01-2024
Te koop
€ 215.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beuningen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beuningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groene Heuvels 108 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beuningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groene Heuvels 108 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,32 km |
| Bushalte | 1,18 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 2,58 km |
| Supermarkt | 1,96 km |
| Kinderopvang | 1,24 km |
| Basisonderwijs | 1,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groene Heuvels 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groene Heuvels 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groene Heuvels 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus