In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koningstraat 35 Ewijk is

€ 929.000 - 1.080.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Koningstraat 35 6644 KJ Ewijk

282m²

6.130m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koningstraat in Ewijk ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Koningstraat 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.130 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 129.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Koningstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Ewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ewijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 282 m2
  • Perceeloppervlakte 6130 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koningstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 929.000 – 1.080.000
Woningwaarde
+5.81%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24350
Hypotheeksom € 1005000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 1042,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Koningstraat 35

De WOZ-waarde van Koningstraat 35 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.859
  • Woningwaarde jaartrend +9.57%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 5.95km - Treinstation
Zetten-Andelst 6.15km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 8.69km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas 1.03km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 3.14km - School
Openbare Basisschool De Peppel 3.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Koningstraat 35 6644 KJ Ewijk

282m²

6.130m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koningstraat 35 in Ewijk ligt tussen de 929.000 en 1.080.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koningstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.