Brouwerscamp 11 6644 GX Ewijk

197 m²
wonen
284 m²
perceel
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 828.000 – 962.000
2022
Bouwjaar
€ 828.000 – 962.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brouwerscamp in Ewijk ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Brouwerscamp 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.

Brouwerscamp 11 is gelegen in de gezellige buurt Ewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ewijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 18 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brouwerscamp 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 828.000 – 962.000
Woningwaarde
+5.1%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22150
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 819,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1242,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Brouwerscamp 11

De WOZ-waarde van Brouwerscamp 11 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerscamp 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.859
  • Woningwaarde jaartrend +9.57%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 5.97km - Treinstation
Zetten-Andelst 6.78km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 6.98km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas 0.99km - School
Openbare Basisschool De Peppel 1.84km - School
Brede Basisschool De Fontein 2.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brouwerscamp 11 in Ewijk ligt tussen de 828.000 en 962.000 euro. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwerscamp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brouwerscamp 11? Bekijk het complete waarderapport.