Boskamp 14 6644 AX Ewijk

264 m²
wonen
1.165 m²
perceel
13
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.061.000 – 1.233.000 Let op, groot perceel
1978
Bouwjaar
€ 1.061.000 – 1.233.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boskamp in Ewijk ligt dit unieke en riante landhuis. Boskamp 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.165 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Boskamp 14 is gelegen in de leuke buurt Ewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ewijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Overige inpandige ruimte 33 m2
  • Externe bergruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 1165 m2
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (25m2) , Berging aangebouwd (16m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 33 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boskamp 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.061.000 – 1.233.000
Woningwaarde
+5.3%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27190
Hypotheeksom € 1147000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 881,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1304,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Boskamp 14

De WOZ-waarde van Boskamp 14 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boskamp en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boskamp 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.859
  • Woningwaarde jaartrend +9.57%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 5.54km - Treinstation
Wijchen 6.89km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 8.17km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas 0.77km - School
Openbare Basisschool De Peppel 2.97km - School
Montessorisch Beuningen 3.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boskamp 14 in Ewijk ligt tussen de 1.061.000 en 1.233.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boskamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boskamp 14? Bekijk het complete waarderapport.