![Otto van Asperenstraat 3](https://img.huispedia.nl/public/4125/te/3/id_25752141_541718575869_thumb.jpg?t=1718575622)
Kerkstraat 8 4121 EA Everdingen
€ 725.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 714.000 -
750.000
Wonen
162 m2
Perceel
530 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rustig gelegen, vrijstaande en degelijk gebouwde woning met o.a. een prachtige tuin, een eigen oprit en een garage!
- Op de begane grond is een werkkamer aanwezig, ook in te richten als slaapkamer.
- Geniet op dit fraaie adres van een keurig onderhouden tuin gelegen op het zuiden!
- De woning, met een perceel van 530 m², is gelegen aan een doodlopende straat voor auto’s en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
Globale indeling:
Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de werkkamer, de garage en de trapopgang naar de verdieping.
Welkom in de riante L-vormige woonkamer met aan alle zijden lichtinval, voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin, een aparte eetkamerhoek en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is, middels een schuifdeur, de keuken bereikbaar.
De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling, bestaande uit boven- en onderkasten, een koel-/vriescombinatie en een inductie kookplaat (2019) met afzuigkap.
De werkkamer, gelegen op de begane grond, is eveneens in te richten als slaapkamer. De garage is bereikbaar vanuit de hal en meet ca. 583 x 294 cm.
Verdieping: de overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een tweede toilet en een ruime wasruimte met CV-ketel. Iedere slaapkamer is zeer ruim te noemen. Vanaf de overloop is eveneens de praktische bergzolder bereikbaar.
De badkamer biedt een riant wastafelmeubel, een ligbad en een gemoderniseerde inloopdouche (2019) met thermostaatkraan.
Tuin:
- De prachtige en keurig onderhouden tuin is gelegen op het zonnige zuiden.
- Er zijn verschillende terrassen waardoor op verschillende manieren genoten kan worden van het buitenleven, ook biedt de kleurrijke tuin diverse fruitbomen.
- In de tuin staat eveneens een houten berging, afmeting: 386 x 312 cm.
Goed om te weten:
- De degelijke woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel C.
- De CV ketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2015.
- De inductiekookplaat in de keuken is vernieuwd in 2019.
- Buitendeuren in de woonkamer en keuken zijn voorzien van rolluiken.
- De werkkamer op de begane grond is ook eenvoudig in te richten als slaapkamer.
- De garage is van binnenuit bereikbaar en daardoor aantrekkelijk voor verschillende doeleinden.
Ligging:
Kerkstraat 8 ligt in het hart van het gezellige dorp Everdingen, naast de Hervormde kerk en de begraafplaats. Everdingen ligt op slechts 5 kilometer van Vianen en Culemborg. De omgeving biedt prachtige landerijen en ligt vlakbij de Everdinger waarden, een prachtig natuurgebied in de uiterwaarden, toegankelijk voor wandelaars en populair bij vogelaars. De A2 Utrecht - Den Bosch is snel bereikbaar; in Culemborg vindt u tevens een NS station, middelbare scholen en een nieuw winkelcentrum dat vanuit Everdingen heel gemakkelijk bereikbaar is. Kortom; Kerkstraat 8 is centraal gelegen, maar biedt tegelijk een fijne plek van rust!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.475
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 530 m2
- Inhoud 662 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 8 in Everdingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 714.000 -
750.000
+10.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.475/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 8 in Everdingen ligt tussen de 714.000 en 750.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 8 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,33 km |
Bushalte | 1,01 km |
Centrum | 0,12 km |
Snelweg afrit | 2,67 km |
Supermarkt | 5,91 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 7,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.847
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus