het Lijne Pad 8

Op een verrassend rustige en beschutte plek, midden in het dorp Everdingen en dichtbij de prachtige en rustige uiterwaarden van Everdingen, staat deze vrijstaande semi-bungalow. Een woning die je zelden tegenkomt: vrij gelegen, met veel privacy, een royaal perceel van maar liefst 890 m², een woonoppervlak van 146 m2 én een volledig geïsoleerd bijgebouw (27 m2) met eigen entree.
Hier woon je gelijkvloers, comfortabel en met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping met 3 slaapkamers volop ruimte biedt voor bijvoorbeeld een gezin of werken aan huis.
De tuin rondom de woning is groen, ruim en fraai aangelegd, met onder andere een vijver en meerdere plekken om van de zon en de rust te genieten. Rondom het huis bevinden zich 2 royale bijgebouwen: Een geïsoleerd atelier/tuinkantoor en een groot tuinhuis.
De ligging aan de voorzijde is eveneens bijzonder: hier bevindt zich een groen speelterrein met diverse toestellen. Er is een parkeerhaven met een laadpaal. De woning ligt aan een doodlopende weg met een directe aansluiting op de Lekdijk. Privacy en vrijheid staan hier centraal.
Everdingen: rust, ruimte en centrale ligging
Everdingen is een vriendelijk dorp waar je je snel thuisvoelt. Met circa 1.400 inwoners, gelegen tussen Vianen en Culemborg. De perfecte combinatie van midden in de prachtige natuur met de Everdinger uiterwaarden en toch alle voorzieningen en de stad dichtbij. Centraal gelegen in het land. Een uniek, rustig en groen plekje terwijl de randstad binnen bereik is. Het dorp beschikt over een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Er is een winkel voor dagelijkse boodschappen met vers afgebakken brood, gebak, vers vlees en biologische groente van het landgoed waar deze groenten geteeld worden. Voor uitgebreide voorzieningen (o.a. middelbare school) liggen Vianen, Culemborg op korte afstand.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met vide en met toegang tot de diverse vertrekken, de meterkast en een moderne toiletruimte. De luxe badkamer (2015) is compleet uitgevoerd met ligbad (whirlpool), inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal is tevens bereikbaar een ruime slaapkamer (ca. 3,6 x 4,2 m), voorzien van airco en een brede deur, wat de woning extra toegankelijk maakt. Vanuit deze kamer kijk je richting de zijtuin en achtertuin. De ligging op het noordwesten maakt deze kamer aangenaam koel in de zomer.
Entree van de leefruimte via de open keuken. Deze is modern (2022) en compleet uitgerust met onder andere een stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koel-/vriescombinatie en een granieten werkblad. Vanuit het raam in de keuken kijk je uit op een speelterrein. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de achterdeur naar de oprit.
De royale L-vormige woonkamer is een fijne leefruimte met een eikenhouten vloer, open haard en dubbele tuindeuren naar de tuin. Hier komen licht, ruimte en sfeer mooi samen. Er is een fijn uitzicht op de diepe achtertuin en in de zomer bieden de tuindeuren royaal toegang tot het gevelbrede terras aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Via een open trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de CV-ruimte met HR-combiketel (2008).
De grote slaapkamer aan de noordwestzijde loopt door in een inloopkast en is voorzien van airco. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aan de zuidoostzijde, zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer. Vanuit het raam is er zicht op de kerk.
Op deze verdieping is tevens een separate toiletruimte aanwezig (met sanibroyeur en wastafel). Alle raamkozijnen zijn kunstof kozijnen met HR++ glas.
Via een losse trap is een bergzolder bereikbaar.
Evenals de hal op de begane grond is de overloop ruim en omdat de ruimte doorloopt tot hoog in de nok voelt de woning aangenaam ruimtelijk aan.
Buitenruimte
De tuin rondom de woning biedt volop privacy en is fraai aangelegd met onder andere een vijver en een afwisselende beplanting. Er zijn meerdere fijne zitplekken waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw terwijl er optimaal privacy is. Het riante TUINHUIS biedt de mogelijkheid tot het opbergen van allerlei tuinspullen, meubels, of het uitoefenen van hobby's. En de houten vlonder biedt een aangename ondergrond voor een extra terras.
Naast de woning bevindt zich een vrijstaand ATELIER/TUINKANTOOR (2006), volledig geïsoleerd en voorzien van alle benodigde aansluitingen, inclusief krachtstroom. Met een afmeting van circa 7,25 x 3,75 meter is dit een ideale ruimte voor creatieve activiteiten, werken aan huis of een praktijkruimte. Dankzij de zelfstandige ligging en eigen entree zijn er legio mogelijkheden om deze ruimte te gebruiken.
De woning beschikt over een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Met de hoeveelheid zonnepanelen (21 stuks) is het een aantrekkelijke optie om hier een eigen laadpaal te realiseren. De meterkast is hier reeds op voorbereid.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning op royaal perceel van 890 m²
• Levensloopbestendig wonen (slaapkamer en badkamer op begane grond)
• Volledig geïsoleerd en keurig onderhouden
• Vrijstaand atelier (ca. 7,25 x 3,75 m), geïsoleerd
• Ruime berging/tuinhuis
• Moderne keuken (2022) en complete badkamer (2015)
• 4 slaapkamers
• Airconditioning (2x) aanwezig
• Deels kunststof kozijnen en overwegend HR++ glas
• Veel privacy en rustige ligging aan doodlopende straat
• Grenzend aan de Lekdijk en nabij natuurgebied
• Eigen oprit voor meerdere auto’s
• Meterkast voorbereid voor laadpaal
• Tuin is voorzien van meerdere vaste waterpunten en tuinverlichting.
Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 770.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.273,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 890 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 534 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Whirlpool, Inloopdouche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Openslaande deuren, Guesthouse Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-04-2036 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Koeling Airco - multi split Aantal panelen 21 Opgewekte capaciteit in Kwh 7600 Jaar van installatie 2002 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en elektrische laadpaal in de straat Toelichting Eigen oprit Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Everdingen Sectie A Perceelnummer 1625 Oppervlakte 890 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyBGBg8ZhYl7lS4WG3xba-NzLXX_XwyUXuo&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.96695,5.45445); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.965885162353516, 5.15702486038208); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.965885162353516, 5.15702486038208), map: oMap, title: "het Lijne Pad 8, EVERDINGEN" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar het Lijne Pad 8, 4121 EZ EVERDINGEN
CBS Statistieken
"; } else { titel += "
" + mainElement.Title + "
"; } var diep = 0; searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties); // START GoogleDataArray // Regio Aanduiding en Postcode heeft geen goede data voor in een pie chart if (mainElement.Title === 'Regioaanduiding' || mainElement.Title === 'Postcode') { return; } if (!googleDataArray[mainElement.Title]) { googleDataArray[mainElement.Title] = {}; } if (!googleDataArray[mainElement.Title][year]) { googleDataArray[mainElement.Title][year] = {}; } // Voeg zoeken op type in de typeSelect dropdown var optionExists = false; for (i = 0; i < typeSelect.length; ++i){ if (typeSelect.options[i].value == mainElement.Title){ optionExists = true; } } if (!optionExists) { var option = document.createElement('option'); option.value = mainElement.Title.trim(); option.text = mainElement.Title.trim(); typeSelect.appendChild(option); } dataProperties.value.filter(function(element) { addChildTopics(element, mainElement, year, dataProperties, typedDataSet); }); // END GoogleDataArray } }) // Voeg zoeken op regio + jaar toe aan de compare dropdown typedDataSet.value.filter(function(regio) { var option = document.createElement('option'); option.value = regio.Codering_3.trim(); option.text = regio.Title.trim() + ' (' + regio.SoortRegio_2.trim() + ', ' + year + ')'; option.title = year; var option2 = option.cloneNode(true); if (year == '2016') { if (option.value.startsWith("WK")) { option.selected = true; } } else if (year == '2015') { if (option2.value.startsWith("WK")) { option2.selected = true; } } compareSelect1.appendChild(option); compareSelect2.appendChild(option2); }); var header = table.createTHead().insertRow(0); header.insertCell().outerHTML = "
"; header.insertCell().outerHTML = "
"; typedDataSet.value.filter(function(mainElement) { header.insertCell().outerHTML = "
" + mainElement['Title'] + "
"; for (rowKey in mainElement) { if (mainElement.hasOwnProperty(rowKey)) { var row = table.rows.namedItem(rowKey); if (row) { row.insertCell().innerHTML = mainElement[rowKey]; } } } }) jQuery('.cbs_table_' + year).html(table.outerHTML); } /* * Search Childs van de dataProperties door middel van recursie! Zodat we een goede * structuur hebben in de tabel */ function searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties) { dataProperties.value.filter(function(element) { if (element.ParentID === mainElement.ID) { if (element.Type === 'TopicGroup') { diep++; if (element.Description) { titel += "
" + element.Title + "
"; } else { titel += "
" + element.Title + "
"; } searchChilds(element, table, titel, diep, dataProperties); titel = ''; diep--; } if (element.Type === 'Topic') { diep++; titel += "
" + element.Title + "
"; addRow(element, table, titel) titel = ''; diep--; } } }); }; /* * Voeg een row toe aan de tabel en set alle belangrijke data als attributes op * de
*/ function addRow(element, table, titel) { var row = table.insertRow(); row.setAttribute("key", element.Key); row.setAttribute("name", element.Key); row.id = element.Key; if (element.Description) { row.setAttribute("Title", element.Description); } row.setAttribute("Object_ID", element.ID); row.setAttribute("ParentID", element.ParentID); row.setAttribute("Position", element.Position); row.insertCell(0).outerHTML = "
" + titel + "
"; row.insertCell(1).innerHTML = element.Unit; } /* * Build de googleDataArray doormiddel van recursie *omg* */ function searchChildsGoogle(dataProperties, mainElement, element, dataSet, regio, titelRow) { if (element.Type === 'Topic') { if (titelRow.length