Kampstraat 14 7075 AA Etten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kampstraat in Etten ligt deze prachtige eengezinswoning. Kampstraat 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kampstraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Etten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 129 m2
- Externe bergruimte 52 m2
- Perceeloppervlakte 335 m2
- Inhoud 642 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen
- Achtertuin 165m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Schuur (52m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
- GENDRINGEN M 779
- Oppervlakte 155m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- GENDRINGEN M 714
- Oppervlakte 180m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kampstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Kampstraat 14 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.870
- Woningwaarde jaartrend +4.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kampstraat 14 in Etten ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kampstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.