4876 XX Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Klaroenring in Etten-Leur ligt deze unieketussenwoning. Klaroenring 140 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Klaroenring 140 is gelegen in de leuke buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klaroenring 140 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Klaroenring 140 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaroenring en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klaroenring 140.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klaroenring 140 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 310.000
Klaroenring 193
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 299.000
Orgelhof 52
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Klaroenring 5
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 325.000
Contrabas 39
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 315.000
Orgelhof 12
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
Orgelhof 78
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 325.000
Harpdreef 52
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 360.000
Harpdreef 43
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Cellostraat 4
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Banjostraat 23
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Klaroenring 140 nu tussen € 409.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klaroenring 140 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
