Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Contrabas in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote villa. Contrabas 64 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 742 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Contrabas 64 is gelegen in de fijne buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Contrabas 64 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Contrabas en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Contrabas 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Contrabas 64 in Etten-Leur ligt tussen de 895.000 en 1.041.000 euro. Deze waarde is 114.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Contrabas. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Contrabas 64? Bekijk het complete waarderapport.
