4876 BS Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tamboerijn in Etten-Leur ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Tamboerijn 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tamboerijn 26 is gelegen in de leuke buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tamboerijn 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Tamboerijn 26 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 130.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tamboerijn en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tamboerijn 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tamboerijn 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Brederolaan 103
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 735.000
Peellandhof 52
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Frederik va. 27
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Achter de M. 37
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Hobodreef 30
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Zundertseweg 1
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Marnixstraat 1
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Oude Bredas. 140
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Bisschopsmo. 153
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Oude Bredas. 53
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Tamboerijn 26 nu tussen € 702.000 en € 816.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tamboerijn 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
