logo Huispedia

Waldhoornlaan 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waldhoornlaan 36 4876 BC Etten-Leur

Realistische vraagprijs € 340.000 - 370.000
Wonen 116 m2
Perceel 175 m2
Kamers 4

Gelegen in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Waldhoornlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.

Waldhoornlaan 36 is gelegen in de buurt Grauwe Polder 1. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 405 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waldhoornlaan 36 in Etten-Leur

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 340.000 - 370.000
+3.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waldhoornlaan 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waldhoornlaan 36 in Etten-Leur ligt tussen de 340.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waldhoornlaan 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Slotlaan 28
Slotlaan 28 Etten-Leur
97%
127 m² +11 m²
185 m² +10 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waldhoornlaan 118
Waldhoornla. 118 Etten-Leur
94%
130 m² +14 m²
129 m² -46 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cimbaalhof 91
Cimbaalhof 91 Etten-Leur
89%
116 m²
132 m² -43 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schapenweide 4
Schapenweide 4 Etten-Leur
81%
138 m² +22 m²
132 m² -43 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Etten-Leur


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waldhoornlaan 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waldhoornlaan 36 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,77 km
Snelweg afrit 2,52 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 1,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 367.443

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waldhoornlaan 36.