4876 BA Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Waldhoornlaan in Etten-Leur ligt deze bijzondere woning. Waldhoornlaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% groter dan het gemiddelde.
Waldhoornlaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waldhoornlaan 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Waldhoornlaan 5 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waldhoornlaan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waldhoornlaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waldhoornlaan 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 415.000
Waldhoornla. 27
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
Bazuinlaan 18
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Waldhoornla. 58
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Waldhoornla. 90
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 375.000
Waldhoornla. 82
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 335.000
Waldhoornla. 158
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 415.000
Cimbaalhof 149
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 339.000
Waldhoornla. 188
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Waldhoornla. 36
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 339.000
Bazuinlaan 33
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Waldhoornlaan 5 nu tussen € 491.000 en € 570.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waldhoornlaan 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
