Woningwaarde van Bazuinlaan 91 Etten-Leur is
€ 541.000 - 629.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Bazuinlaan 91 4876 AD Etten-Leur
134m²
373m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 september 2023
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bazuinlaan in Etten-Leur ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bazuinlaan 91 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bazuinlaan 91 is gelegen in de fraaie buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 541.000 - 629.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 373 m2
- Inhoud 496 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bazuinlaan 91 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Bazuinlaan 91 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bazuinlaan en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bazuinlaan 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 464.262
- Woningwaarde jaartrend +5.41%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bazuinlaan 91 4876 AD Etten-Leur
134m²
373m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bazuinlaan 91 in Etten-Leur ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bazuinlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bazuinlaan 91? Bekijk het complete waarderapport.