Niet beschikbaar

Markt 9-B 4875 CB Etten-Leur

Realistische vraagprijs € 364.000 - 402.000

Wonen 91 m²

Balkon 26 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

De Winthont is een Rijksmonument met een rijke historie, karakter en vol met verhalen. Het is een pand dat meteen de aandacht trekt in de straat door de prachtig vormgegeven binnen- en buitenkant.

Appartement B is gelegen op de eerste verdieping. Dit appartement is zowel met de trap als met de lift te bereiken. Het is een ruim appartement met een aparte keuken en een groot dakterras van 26,10 m2. Wat maakt appartement B zo bijzonder:
- Een waanzinnige woonkamer met veel daglicht
- Twee slaapkamers
- Een comfortabel terras
- Een volledig verzorgde keuken van Bruynzeel waarin alles is gemaakt van een hoge kwaliteit. De apparatuur is van Pelgrim en u beschikt over alles wat u nodig heeft om de meest heerlijke gerechten te bereiden. Zo is er een koelkast, afzuigkap (recirculatie), handige vaatwasser, kookplaat en een combimagnetron.
- De badkamer is ontworpen in de stijl van het rijksmonument. Een prachtig geheel met authentieke tegels, sanitair van Villeroy & Boch en mooie kranen van Grohe. De dag begint onder de fijne regendouche en de meubels zijn uitgevoerd in donker geborsteld eiken. Dit geeft een chique uitstraling en sluit mooi aan op de stijl van het appartement.
- Duurzaam wonen met een vloerverwarmingspomp, een warmtepomp en een warmte terugwin installatie

KENMERKEN:

Algemeen
Adres: De markt 9b
Huurpijs: €1.720,00 per maand
Servicekosten: €125,00 per maand
Parkeerkosten: €75,00 per maand
Parkeerplaats: 1
Oppervlakte: 91,3 m2
Verdieping: 1e verdieping
Huurperiode: minimaal 12 maanden

Interieur
Staat: Nieuw
Inrichting: Kaal
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1

Buitenruimte
Aantal vierkante meter: Terras 24,20 m2
Berging: Royale inpandige berging van 10 m2 en externe buiten berging op begane grond van 3,4 m2
Eigen parkeerplaats.

OVER DE WINTHONT:
Wanneer u de hoofdentree van het Rijksmonument binnenkomt, ervaart u meteen de karakteristieke sfeer van het pand. Hier wilt u wonen! U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en beschikt over een aparte berging. Op de begane grond bevinden zich appartement A en kantoorruimtes. Dit appartement beschikt over een eigen entree, een garage en het huren van kantoorruimte behoort ook tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping komt u de andere vier appartementen tegen: type B tot en met E.

Alle woningen zijn stuk voor stuk hoogwaardig afgewerkt en grotendeels instapklaar. Bovendien zijn de appartementen duurzaam en goed geïsoleerd. Zo zijn ze voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en beschikken ze over een energielabel.

De originele bouwelementen die zorgen voor de karakteristieke sfeer zijn behouden. Hierbij kunt u denken aan de voorgevel, de geveldetails, de balken op de plafonds aan de binnenkant van het pand en de bijgebouwen op het terrein. De historische waarde van dit pand komt door deze combinatie van modern en klassiek helemaal tot zijn recht. Het pand gaat een geruime tijd terug in de tijd en heeft een klassiek en luxe karakter. Volgens het Monumentenregister heeft het pand een dak dat bestaat uit twee achter elkaar liggende dwarse zadeldaken en diverse vlechtingen in het metselwerk langs de toppen.

Daarnaast zijn de appartementen geheel gemoderniseerd, zodat u in alle luxe en comfort kunt genieten van het leven in de binnenstad. Elk appartement is voorzien van een moderne betegelde badkamer met een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel, een apart toilet en een moderne keuken met inbouwapparatuur.

HISTORIE:
Een gebouw met een rijke historie, karakter en vol met verhalen. Het is een pand dat meteen de aandacht trekt in de straat door de prachtig vormgegeven binnen- en buitenkant. We gaan even terug in de tijd en zien dat Huize de Winthont enkele jaren een bierbrouwerij heeft gehad, maar wel altijd fungeerde als een herberg. Daarna is het een woning geworden met diverse bekende bewoners. Daar leest u hieronder meer over.

Na 1635 was Huize De Winthont eigendom van Quirijn Cools en zijn dochter verkocht het in 1676 aan Julius Heestermans, een ambtenaar. Vanaf die tijd kreeg het huis de naam “De Witte Winthont” en de notabelen bleven eigenaar: notarissen en procureurs Tobias Schrans en Gerardus Fabricius, gemeentesecretaris Pieter van Vechelen en vervolgens in 1794 schout Pieter Johannes Detmers.

Daarna zijn er verschillende bewoners geweest en een bekende bewoner van dit pand was Pieter Vermast, van oorsprong een veearts. Hij werd geboren op 25 maart 1853 en ging als huisarts in Etten-Leur aan de slag. Tot het jaar 1917 woonde Pieter in de Linden samen met zijn zoontje en vrouw. Toen zij vertrokken naar Utrecht, zijn dokter Chris(tiaan) Mol en zijn zuster hier gaan wonen. Zij kwamen uit Steenbergen en hebben het huis met de tot koetshuis omgebouwde looierij, tuin en boomgaard gekocht. In de jaren 50 werd hun zoon, dokter Frans Mol, de eigenaar. Als laatste, vanaf circa 1987, heeft de familie Burgersdijk-Donkers hier gewoond tot 2021.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 364.000 - 402.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1906

Energie

Energielabel
A+
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Inhoud 302 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Markt 9-B in Etten-Leur

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 364.000 - 402.000

+3.59% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Markt 9-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Markt 9-B in Etten-Leur ligt tussen de 364.000 en 402.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Markt 9-B.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Hof van den. 42 Etten-Leur

89%

86 m² -5 m²

appartement

€ 335.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Mandolinehof 171 Etten-Leur

86%

95 m² +4 m²

appartement

€ 475.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Bisschopsmo. 49-B Etten-Leur

85%

107 m² +16 m²

appartement

€ 495.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Oude Bredas. 54-A Etten-Leur

83%

108 m² +17 m²

appartement

€ 415.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

18,750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 375000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Etten-Leur

OZB

€ 211,- per jaar

Afvalheffing

€ 224,- per jaar

Rioolheffing

€ 207,- per jaar

Totaal per jaar

€ 642,-

Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Markt 9-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd