logo Huispedia

Markt 9-B

Verhuurd onder voorbehoud
Verhuurd onder voorbehoud

Markt 9-B 4875 CB Etten-Leur

€ 1.750 /mnd
Realistische woningwaarde € 441.000 - 487.000
Wonen 91 m2
Balkon 26 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Markt in Etten-Leur ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Markt 9-B is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 26 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Markt 9-B is gelegen in de gezellige buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1906
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Inhoud 302 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Markt 9-B in Etten-Leur

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 441.000 - 487.000
+9.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Markt 9-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Markt 9-B in Etten-Leur ligt tussen de 441.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Markt 9-B? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Markt 9-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hof van den Houte 94
Hof van den. 94 Etten-Leur
92%
87 m² -4 m²
appartement
€ 348.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Raadhuisplein 51
Raadhuisple. 51 Etten-Leur
85%
123 m² +32 m²
appartement
€ 525.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zonnestad 107
Zonnestad 107 Etten-Leur
85%
73 m² -18 m²
appartement
€ 394.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Aalscholver 18
Aalscholver 18 Etten-Leur
81%
115 m² +24 m²
appartement
€ 585.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Etten-Leur


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Markt 9-B

De WOZ-waarde van Markt 9-B is 316.000 euro. Dit bedrag is 35% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 9-B.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Markt 9-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 422.064

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Markt 9-B.