4875 AX Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Atrechtstraat in Etten-Leur ligt deze unieke eengezinswoning. Atrechtstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Atrechtstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Atrechtstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Atrechtstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Atrechtstraat 9 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atrechtstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Atrechtstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Atrechtstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Kolvenierss. 17
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Kamerijkstr. 11
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Maerlantstr. 23
76 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Duinkerkela. 11
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000
Hondschotes. 16
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Binnenhof 52
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Beiaard 171
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Lambertusst. 10-B
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dijkmanstra. 20
78 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Guido Gezel. 42
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Atrechtstraat 9 in Etten-Leur ligt tussen € 330.000 en € 384.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Atrechtstraat 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
