4874 NS Etten-Leur
Concordialaan 131
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Concordialaan in Etten-Leur ligt dit karakteristieke en grote appartement. Concordialaan 131 heeft een woonoppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Concordialaan 131 is gelegen in de fijne buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.125.000 - 1.307.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 214 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Concordialaan 131 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Concordialaan 131 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Concordialaan 131 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 479.000
Wissel 76
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 900.000
Markt 97-G
205 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Valpoort 76
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 825.000
Aalscholver 26
185 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Hof van den. 125
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Bisschopsmo. 101-A
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 650.000
Bisschopsmo. 158-E
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 350.000
Kruisberg 163
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 342.500
Kruisberg 169
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Kruisberg 149
89 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord woongebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Etten-Leur 0.37 km · Treinstation
-
Zevenbergen 7.56 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 10.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.709
- Waardetrend afgelopen jaar +7.45%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Concordialaan 131?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Concordialaan 131 nu tussen € 1.125.000 en € 1.307.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Etten-Leur op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Concordialaan 131 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.