Koekoekstraat 6, Etten-Leur
238 m²
6225 m² perceel
7 kamers
€ 1.295.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Haansberg 30 4874 NK Etten-Leur
Realistische vraagprijs
€ 1.150.000 -
1.336.000
Wonen
390 m2
Perceel
2.654 m2
Kamers
7
Gelegen in Etten-Leur ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Haansberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2654 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Haansberg 30 is gelegen in de buurt Sander-Banken 2. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.150.000 - 1.336.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 390 m2
- Perceeloppervlakte 2654 m2
- Inhoud 1050 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haansberg 30 in Etten-Leur
We kunnen er naast zitten voor Haansberg 30. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.654 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.150.000 -
1.336.000
+3.75%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Haansberg 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haansberg 30 in Etten-Leur ligt tussen de 1.150.000 en 1.336.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haansberg 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Moerdijkse. 6-A
Etten-Leur
62%
319 m²
-71 m²
7000 m²
+4346 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haansberg 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haansberg 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,76 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 3,14 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt