4874 LK Etten-Leur
Midden Donk 5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Midden Donk in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote woning. Midden Donk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 397 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.730 m2. De woning is gebouwd in 1712 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Etten-Leur, dan is dit de buurt die je zoekt. Midden Donk 5 is gelegen in de fijne buurt Noord landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.593.000 - 1.852.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1712
- Woonoppervlakte 397 m2
- Perceeloppervlakte 3730 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Midden Donk 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Midden Donk 5 is 960.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Midden Donk en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Midden Donk 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Midden Donk 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 895.000
Midden Donk 6
331 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Bankenstraat 3
263 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Hoevenseweg 45
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Achter de V. 3
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 825.000
Bankenstraat 9-A
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 675.000
Hoge Donk 28
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Lichttorenh. 2
444 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Bankenstraat 80
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.290.000
Hoge Brembe. 19
293 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 950.000
Bankenstraat 13
207 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord landelijk gebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.32 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.93 km · 7 min. fietsen
-
Etten-Leur 3.76 km · Treinstation
-
Zevenbergen 7.48 km · Treinstation
-
Oudenbosch 7.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.220
- Waardetrend afgelopen jaar +4.11%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Midden Donk 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Midden Donk 5 nu tussen € 1.593.000 en € 1.852.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Etten-Leur op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Midden Donk 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.