4873 LR Etten-Leur · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
72 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 437.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Couperuslaan in Etten-Leur ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Couperuslaan 84 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Couperuslaan. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Couperuslaan 84 is gelegen in de gezellige buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Couperuslaan 84 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Couperuslaan 84 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Couperuslaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Couperuslaan 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Couperuslaan 84 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2025
€ 429.000
Couperuslaan 92
78 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 449.000
Couperuslaan 94
81 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 429.000
Couperuslaan 112
81 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 445.000
Couperuslaan 78
85 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 399.995
Couperuslaan 50
83 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 435.000
Couperuslaan 36
85 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Hof van den. 92
84 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 299.000
Regatta 3
80 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 572.500
Bisschopsmo. 136-A
107 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 440.000
Waldhoornla. 37-C
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Couperuslaan 84 op € 437.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Couperuslaan 84 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)