Bisschopsmolenstraat 136-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bijzonderheden:
- Energiezuinig wonen in een duurzaam complex;
- Eigen parkeerplaats én berging op afgesloten terrein;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Luxe afgewerkt en volledig instapklaar;
- Vloerwarming én koeling voor optimaal comfort;
- Bereikbaar via trap en lift;
- Riant zonneterras op het zuidwesten;
- Gelegen op steenworp afstand van winkels, horeca en voorzieningen;
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 141,- per maand.
Thuiskomen
Achter het complex bevindt zich het afgesloten parkeerterrein waar je je eigen parkeerplaats vindt; altijd verzekerd van een plekje! Aangrenzend ligt ook jouw eigen berging, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het appartement op de tweede woonlaag (1e verdieping) per trap of met de lift.
Hart van het huis
Binnenkomst in stijl! De woonkamer is opvallend ruim en wordt dankzij de grote raampartijen heerlijk verlicht. De luxe open keuken is afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, combi-oven/magnetron, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het geheel is modern, tijdloos en tot in detail verzorgd.
De echte eyecatcher? Het riante dakterras van maar liefst ca. 16 m2 groot op het zuidwesten. Hier geniet je in alle rust én privacy van lange zomeravonden. Dankzij het elektrische zonnescherm bepaal jij zelf hoeveel zon je pakt.
Ontspannen
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide luxe afgewerkt en met directe toegang tot het zonneterras; wakker worden met het zonnetje op je gezicht, heerlijk! De badkamer is modern en comfortabel, voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche met stortdouche en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het separate toilet bevindt zich in de hal.
Praktisch
Aan alles is gedacht. In de technische ruimte vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de warmtepompinstallatie, warmte-terugwin-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra bergruimte is er voldoende, zowel binnen in het appartement als buiten in de externe berging.
Locatie
Het centrum is grotendeels gebouwd vanaf eind 19e eeuw tot omstreeks 1980. De rijksweg liep er toen nog dwars doorheen en bepaalde er het leven. Maar in 2000 werd de weg verlegd en kwam er plaats voor een prachtig winkelhart. Het winkelhart is modern en stijlvol, de Markt en het Raadhuisplein bieden daarentegen weer een ouderwetse grandeur met gezellige restaurants en terrassen. In het Centrum van Etten-Leur gaan oud- en nieuwbouw in harmonie samen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-06-2026 · Heijblom MakelaardijVerkocht geboden€ 572.500
-
03-06-2026 · Heijblom MakelaardijPrijs verlaagd
-
19-03-2026 · Heijblom MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burchtplein 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Bisschopsmo. 49-A Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 549.500Winnend bod
-
Bisschopsmo. 136-B Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 558.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bisschopsmolenstraat 136-A is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschopsmolenstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopsmolenstraat 136-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid woongebied ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Etten-Leur 1.14 km · Treinstation
- Zevenbergen 9.03 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 10.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bisschopsmolenstraat 136-A in Etten-Leur ligt tussen de 543.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschopsmolenstraat. Met een vraagprijs van € 572.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschopsmolenstraat 136-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.