Huispedia
107 m2 wonen
3 kamers
A+++

Bisschopsmolenstraat 136-A

107 m²
3 kamers
A+++
4876 AR Etten-Leur
Verkocht
Vraagprijs
€ 572.500
€ 5.350/m²
Vraagprijs per m²
€ 543K – 618K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
** 3-kamer appartement ** 2e woonlaag ** zonrijk dakterras ** eigen parkeerplaats en berging ** duurzaam en energiezuinig ** instapklaar ** nabij het winkelhart **
Modern, comfortabel en centraal wonen in Etten-Leur? Dan is dit instapklare 3-kamer appartement aan de Bisschopsmolenstraat precies wat je zoekt! Gelegen in een kleinschalig en duurzaam appartementencomplex met slechts vier appartementen, geniet je hier van rust én het gemak van het bruisende centrum op loopafstand. Alles is hier tot in de puntjes afgewerkt; van luxe keuken tot zonovergoten terras. Duurzaam gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van vloerwarming én koeling. Jij hoeft alleen je spullen nog te verhuizen! Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig wonen in een duurzaam complex;
- Eigen parkeerplaats én berging op afgesloten terrein;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Luxe afgewerkt en volledig instapklaar;
- Vloerwarming én koeling voor optimaal comfort;
- Bereikbaar via trap en lift;
- Riant zonneterras op het zuidwesten;
- Gelegen op steenworp afstand van winkels, horeca en voorzieningen;
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 141,- per maand.
Thuiskomen
Achter het complex bevindt zich het afgesloten parkeerterrein waar je je eigen parkeerplaats vindt; altijd verzekerd van een plekje! Aangrenzend ligt ook jouw eigen berging, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het appartement op de tweede woonlaag (1e verdieping) per trap of met de lift.
Hart van het huis
Binnenkomst in stijl! De woonkamer is opvallend ruim en wordt dankzij de grote raampartijen heerlijk verlicht. De luxe open keuken is afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, combi-oven/magnetron, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het geheel is modern, tijdloos en tot in detail verzorgd.
De echte eyecatcher? Het riante dakterras van maar liefst ca. 16 m2 groot op het zuidwesten. Hier geniet je in alle rust én privacy van lange zomeravonden. Dankzij het elektrische zonnescherm bepaal jij zelf hoeveel zon je pakt.
Ontspannen
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide luxe afgewerkt en met directe toegang tot het zonneterras; wakker worden met het zonnetje op je gezicht, heerlijk! De badkamer is modern en comfortabel, voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche met stortdouche en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het separate toilet bevindt zich in de hal.
Praktisch
Aan alles is gedacht. In de technische ruimte vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de warmtepompinstallatie, warmte-terugwin-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra bergruimte is er voldoende, zowel binnen in het appartement als buiten in de externe berging.
Locatie
Het centrum is grotendeels gebouwd vanaf eind 19e eeuw tot omstreeks 1980. De rijksweg liep er toen nog dwars doorheen en bepaalde er het leven. Maar in 2000 werd de weg verlegd en kwam er plaats voor een prachtig winkelhart. Het winkelhart is modern en stijlvol, de Markt en het Raadhuisplein bieden daarentegen weer een ouderwetse grandeur met gezellige restaurants en terrassen. In het Centrum van Etten-Leur gaan oud- en nieuwbouw in harmonie samen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 543.000 - 618.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
347 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 141 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 572.500
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 543.000 – 618.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.411/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burchtplein 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bisschopsmo. 49-A Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod
  • Bisschopsmo. 136-B Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15830
€
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 445,-
Rioolheffing · bewoners € 135,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.386,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 558.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bisschopsmolenstraat 136-A

De WOZ-waarde van Bisschopsmolenstraat 136-A is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschopsmolenstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopsmolenstraat 136-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 141,- /mnd
Kosten € 141 /mnd

Een beeld van Zuid woongebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid woongebied ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Etten-Leur 1.14 km · Treinstation
  • Zevenbergen 9.03 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 10.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bisschopsmolenstraat 136-A in Etten-Leur ligt tussen de 543.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschopsmolenstraat. Met een vraagprijs van € 572.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschopsmolenstraat 136-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.