Koekoekstraat 6, Etten-Leur
238 m²
6225 m² perceel
7 kamers
€ 1.295.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hoge Neerstraat 2 4873 LM Etten-Leur
Realistische vraagprijs
€ 1.235.000 -
1.352.000
Wonen
270 m2
Perceel
4.225 m2
Kamers
7
Gelegen in Etten-Leur ligt deze prachtige en ruime woonboerderij in de Hoge Neerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4225 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A+.
Hoge Neerstraat 2 is gelegen in de buurt Hoge Neerstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.235.000 - 1.352.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 270 m2
- Perceeloppervlakte 4225 m2
- Inhoud 1900 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoge Neerstraat 2 in Etten-Leur
We kunnen er naast zitten voor Hoge Neerstraat 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.225 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.235.000 -
1.352.000
+3.5%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoge Neerstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoge Neerstraat 2 in Etten-Leur ligt tussen de 1.235.000 en 1.352.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Neerstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lage Brembe. 26
Etten-Leur
69%
237 m²
-33 m²
3930 m²
-295 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Moerdijkse. 6-A
Etten-Leur
64%
319 m²
+49 m²
7000 m²
+2775 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Lage Klappe. 22
Etten-Leur
66%
271 m²
+1 m²
3140 m²
-1085 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2022
Galgepad 4
Etten-Leur
64%
219 m²
-51 m²
2105 m²
-2120 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 97,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoge Neerstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoge Neerstraat 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 0,82 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 632.143
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt